Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, şehirlerin mevcut yapı stoklarının yenilenerek daha modern, sağlam, güvenilir ve sürdürülebilir yaşam alanlarına dönüştürülmesini hedefleyen bir projelendirme ve yenileme sürecidir. Deprem riski taşıyan eski yapıların yerine güvenli, sağlam ve çağdaş yapılar inşa edilmesi, kentsel dönüşüm projelerinin temel amacını oluşturur. Bu süreç, devletin yasal desteği ve teşvikleriyle yürütülerek, kent yaşamının kalitesini artırmak ve daha güvenli kentler oluşturmak için uygulanmaktadır.
Kentsel Dönüşümün Kapsamı Nelerdir?
Kentsel dönüşüm projeleri aşağıdaki alanları kapsar:
-
Deprem ve afet riski taşıyan yapıların tespiti ve yenilenmesi
-
Kentsel altyapı ve sosyal donatı alanlarının modern standartlara göre yeniden düzenlenmesi
-
Eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesi veya güçlendirilmesi
-
Çevre dostu ve enerji verimli yaşam alanları oluşturulması
-
Sosyal yaşam kalitesini artırıcı parklar, yeşil alanlar, spor alanları gibi kamusal mekânların oluşturulması
-
Hukuki süreçlerin yürütülmesi ve hak sahiplerinin korunması
Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler?
Kentsel dönüşüm süreci adım adım şu şekilde ilerlemektedir:
-
Riskli Yapı Tespiti
Yetkili kuruluşlar tarafından yapının risk analizi gerçekleştirilir ve riskli yapı raporu hazırlanır. -
Karar ve Proje Aşaması
Bina sahipleriyle birlikte yenileme veya güçlendirme kararı alınarak mimari ve mühendislik projeleri hazırlanır. -
Anlaşma ve Uzlaşma Süreci
Hak sahipleri arasında uzlaşma sağlanır, sözleşmeler ve protokoller yapılır. -
Resmi Başvurular ve Yıkım Süreci
Resmi izin ve başvurular tamamlanarak riskli yapının tahliyesi ve yıkım işlemleri gerçekleştirilir. -
Yeni Yapının İnşaatı
Projelendirilmiş ve onaylanmış yeni yapıların inşaatı, belirtilen standartlara uygun olarak gerçekleştirilir. -
Anahtar Teslim ve Kullanıma Sunulması
Yeni yapılar, hak sahiplerine ve müşterilere söz verilen sürede tamamlanarak anahtar teslimi yapılır.
Çolakoğlu İnşaat Olarak Biz Ne Yapıyoruz?
Çolakoğlu İnşaat olarak kentsel dönüşüm projelerinde deneyimli, profesyonel ve çözüm odaklı yaklaşımımızla yanınızdayız. Üç kuşaktır edindiğimiz tecrübeyle, kentsel dönüşümün tüm aşamalarında güvenilir iş ortağınız olarak hareket ediyoruz.
Sunduğumuz Hizmetler:
-
Riskli yapı tespiti ve süreç yönetimi
-
Uzlaşma ve sözleşme süreçlerinde hukuki destek
-
Mimari ve mühendislik projelerinin profesyonel ekiplerle hazırlanması
-
Yapıların yönetmeliklere uygun biçimde inşası ve zamanında teslimi
-
Kentsel dönüşüm süreçlerinde devlet destekleri ve finansman imkanları konusunda danışmanlık
-
Tüm süreçte şeffaf iletişim ve sürekli bilgilendirme
Müşterilerimiz İçin Önemli ve Faydalı Bilgiler
-
Riskli bina raporu alındıktan sonra, hak sahipleri 18 ay kira desteği veya faiz desteği gibi devlet teşviklerinden yararlanabilir.
-
Devletin sağladığı dönüşüm desteği, güncel olarak 850.000 TL’ye yükselmiştir.
-
Süreçte hak sahiplerinin yüzde %50+1 çoğunluğunun sağlanması durumunda diğer hak sahipleri de karara uymakla yükümlüdür.
-
Kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul değerini artırarak yatırım açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.
-
Şirketimiz tüm süreçte, yasal ve teknik konularda haklarınızı koruyarak, sizin adınıza süreç yönetimini profesyonel olarak yürütmektedir.
Çolakoğlu İnşaat ile güvenle geleceğe adım atın.
Kentsel dönüşüm projelerinizde, doğru çözüm ortağı olarak her zaman yanınızdayız.
