İstanbul’da riskli yapıların dönüşümünü teşvik eden “Yarısı Bizden” kampanyasıyla, evinizi daha güvenli ve modern hale getirmenin tam zamanı! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen bu kampanya kapsamında, bağımsız bölüm başına 850.000 TL’ye kadar devlet desteği sağlanmaktadır. Çolakoğlu İnşaat olarak bu süreçte size başvuru, danışmanlık ve inşaat hizmetleriyle tam destek veriyoruz.
Kampanya Nedir?
| Konu | Açıklama |
|---|---|
| Amaç | Deprem riski taşıyan yapıların hızlı ve güvenli şekilde dönüştürülmesi |
| Kapsam | İstanbul sınırları içindeki riskli binalar |
| Devlet Desteği | Her bağımsız bölüm için 850.000 TL hibe ve kredi 850.000.TL Kredi |
| Başvuru | Kat maliklerinden biri tarafından e-Devlet üzerinden yapılabilir |
| Süreç | Başvuru → Riskli yapı raporu → Tahliye → Yıkım → Yapım → Teslimat |
Devlet Katkısı Detayları (2024 Güncel)
- 850.000 TL’ye kadar hibe (geri ödemesiz)
- 850.000 TL’ye kadar faizsiz kredi (2 yıl sonra ödemeli, 10 yıl vadeli)
- Daire başına toplamda 850.000 TL’ye varan destek
- Kat maliklerine ek finansman modelleri ve yapı denetim desteğ
Süreç Nasıl İlerliyor?
- Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli
- Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.
- Başvuru yapılır
- Riskli yapı tespiti gerçekleştirilir
- Tapu belgeleri ve sözleşme süreci başlar
- Yapı yıkılır
- Yeni bina inşaatı başlar
- Anahtar teslim ile süreç tamamlanır
Bu süreç boyunca tüm teknik, hukuki ve mimari danışmanlık firmamız tarafından üstlenilir.
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Bu destek sadece İstanbul için mi geçerli?
Evet, 2024 itibariyle sadece İstanbul’daki riskli yapılar için uygulanmaktadır.
Başvuruyu kim yapmalı?
-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Daire başına mı, bina başına mı destek veriliyor?
Daire başına veriliyor. Her bağımsız bölüm için ayrı destek alınabilir.
Hibe geri ödemeli mi?
Hayır, hibe kısmı geri ödemesizdir. Talep edilirse ek kredi faizsiz olarak verilir.
Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?
Daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.
Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
